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MAUTNER MARKHOF IMMOB I L I EN FRANZ JOSEF MAUINER MARKHOF 1 MMOBI L IENT REUH ÄN DER A-1090 Wien Schubertgaue 13/5-6 Telefon +43 1 4700911 Fax +43 1 47009114 Mr. Jeffrey Epstein officerdmm•immo.at vAvw.rnm immo.at Bank: Ktnr.: 01413511503 Credilanstalt [et 11000 New York UID Nr. ATU5,3349317 NY LISA +19178553363 Wien, 13. April 2011 Subiect: oller Dear Mr. Epstein! Referring to our appointment today with Mr. Rod Larsen, we are pleased to offer you the following object Object: Bankgasse 2 Palais Batthyany 1010 Wien Gross area app. 3546m2 Building area: app. 731m2 Plot size: app. 942m2 Purchase price: € 28.000.000.- Comission fee: € 3% of the purchase price plus 20% MwSt.tax Please note that these documents and informations are only for you and strictly confidential We declare that the above ofter was unknown for you and that we are the first real estate company, who offered you this. All data have been communicated to us by the owner and are subject to change. Our terms and conditions constitute your interest and mandate and we indicate in particular the Commission required for successful negotiation and the amount of Commission according to our terms and conditions. The enclosed terms of paragraph 15 of the brokerage Act are expressly agreed. There is a dose economic relationship. Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben, so bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf / Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe zu bezahlen ist. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. EFTA00621605 Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind uns vom Abgeber mitgeteilt worden uns sind ohne Gewähr. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil Ihres Vermittlungsauftrages, wobei wir im Besonderen auf die Provisionspflicht bei erfolgreicher Vermittlung und auf die Höhe der Provision entsprechend unserer Geschäftsbedingungen hinweisen. Ausdrücklich vereinbart werden die beigeschlossenen Bedingungen des Paragraphen 15 des Maklergesetzes. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. We remain With kind regards Markus Schafroth Mautner Markhof Immobilien Annex: Pictures and floor plans, property characteristics, property description, Terms and conditions EFTA00621606