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MAUTNER MARKHOF IMMOB I L I EN FRANZJOSEF MAUTNER MARKFIOF IMMOBILIEN FREUlt ÄN DER Mr. Jeffrey Epstein WWw.MIT1411111O.Ot New York 1.0011Ille NY UID Ni. A:H.158349317 USA Wien, 13. April 2011 Subiect: offer Dear Mr. Epstein! Referring to our appointment today with Mr. Rod Larsen, we are pleased to offer you the following object . Object: Gross area app. 725m2 ; 5 levels Property surface: app. 178m2 Purchase price: 16.000.000.- Comission fee: E 3% of the purchase price plus 20% MwSt.tax Please note that these documents and informations are only for you and strictly confidential We declare that the above offer was unknown for you and that we are the first real estate company, who offered you this. All data have been communicated to us by the owner and are subject to change. Our terms and conditions constitute your interest and mandate and we indicate in particular the Commission required for successful negotiation and the amount of Commission according to our terms and conditions. The enclosed terms of paragraph 15 of the brokerage Act are expressly agreed. There is a dose economic relationship. Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben, so bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf / Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe zu bezahlen ist. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind uns vom Abgeber mitgeteilt worden uns sind ohne Gewähr. EFTA R1_01176514 EFTA02304123 Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil Ihres Vermittlungsauftrages, wobei wir im Besonderen auf die Provisionspflicht bei erfolgreicher Vermittlung und auf die Höhe der Provision entsprechend unserer Geschäftsbedingungen hinweisen. Ausdrücklich vereinbart werden die beigeschlossenen Bedingungen des Paragraphen 15 des Maklergesetzes. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. We remain With kind regards Markus Schafroth Mautner Markhof Immobilien Annex: Pictures and floor plans Terms and conditions EFTA R1_01176515 EFTA02304124